Mái ngói và mái tôn thường bị dột do nhiều nguyên nhân khác nhau sau một thời gian sử dụng như rêu mốc, nứt vỡ, rỉ sét, thi công không đúng kỹ thuật, hoặc hệ thống thoát nước kém… Có rất nhiều nguyên nhân lớn nhỏ khác nhau gây nên tình trạng này. Hãy cùng Việt Mỹ tìm hiểu các nguyên nhân này là như thế nào và cách khắc phục ra sao.
1. Nguyên Nhân Mái Ngói Bị Dột
– Rêu mốc và bụi bẩn tích tụ: Rêu mốc và bụi bẩn có thể tích tụ trên bề mặt ngói, gây cản trở dòng chảy của nước mưa và làm nước thấm qua các khe hở.
– Ngói bị nứt hoặc vỡ: Các viên ngói bị nứt, vỡ do tác động của ngoại lực hoặc do chất lượng ngói kém sẽ tạo ra các khe hở cho nước thấm vào.
– Thi công không đúng kỹ thuật: Khi lắp đặt ngói không đúng cách, các viên ngói không khít nhau hoặc đặt không đúng hướng, nước mưa có thể dễ dàng thấm vào bên trong.
– Hệ thống thoát nước kém: Nếu hệ thống thoát nước trên mái không hoạt động hiệu quả, nước có thể ứ đọng và thấm qua các khe hở của ngói.
– Ngói bị xô lệch: Do gió mạnh hoặc tác động ngoại lực làm các viên ngói bị xô lệch, tạo ra các khe hở cho nước thấm vào.
2. Nguyên Nhân Mái Tôn Bị Dột
– Rỉ sét và ăn mòn: Tôn bị rỉ sét do tiếp xúc lâu dài với môi trường, đặc biệt là ở các khu vực có độ ẩm cao hoặc gần biển, làm xuất hiện các lỗ thủng.
– Lỗ thủng do tác động cơ học: Tôn có thể bị thủng do va đập mạnh, ví dụ như cây cối rơi đè lên hoặc các vật nặng tác động.
– Đinh vít bị lỏng hoặc mất: Đinh vít dùng để cố định tôn bị lỏng hoặc mất đi, tạo ra các lỗ hổng cho nước thấm vào.
Mối nối không kín: Các mối nối giữa các tấm tôn không kín, tạo ra khe hở cho nước mưa thấm qua.
– Biến dạng do nhiệt độ: Sự thay đổi nhiệt độ lớn giữa ngày và đêm làm tôn co giãn, dẫn đến biến dạng và xuất hiện các khe hở.
1. Cách Xử Lý Mái Ngói Bị Dột
– Thay ngói bị hư hỏng: Thay thế những viên ngói bị nứt, vỡ hoặc mất để đảm bảo không còn khe hở.
– Sử dụng chất chống thấm: Phủ lớp chống thấm lên bề mặt ngói để ngăn nước thấm vào.
– Làm sạch rêu mốc: Sử dụng bàn chải và dung dịch tẩy rêu để làm sạch bề mặt ngói, ngăn chặn sự tích tụ của rêu mốc.
– Kiểm tra và gia cố kết cấu mái: Đảm bảo khung mái chắc chắn và các viên ngói được lắp đặt khít nhau.
– Bổ sung hệ thống thoát nước: Cải thiện hệ thống thoát nước để tránh tình trạng nước ứ đọng trên mái.
2. Cách Xử Lý Mái Tôn Bị Dột
– Thay thế đinh vít: Thay thế đinh vít bị lỏng hoặc mất bằng đinh vít mới và dùng keo silicon chống thấm xung quanh.
– Sửa chữa lỗ thủng: Dùng keo dán hoặc miếng vá chuyên dụng để che phủ các lỗ thủng.
– Sơn chống rỉ: Sơn lại mái tôn bằng sơn chống rỉ để ngăn chặn quá trình rỉ sét.
– Kiểm tra và chỉnh sửa kết cấu mái: Đảm bảo các tấm tôn được lắp đặt đúng cách, chồng khít lên nhau.
– Sử dụng miếng vá tôn: Sử dụng miếng vá tôn để che phủ các khu vực bị thủng hoặc hư hỏng lớn.
Kết luận
Việc duy trì và bảo dưỡng định kỳ mái nhà là rất quan trọng để ngăn chặn các vấn đề dột. Ngoài ra, khi phát hiện các dấu hiệu dột, cần xử lý kịp thời để tránh tình trạng trở nên nghiêm trọng hơn. Nếu tình trạng bị thấm dột nặng hơn bạn có thể liên hệ với Việt Mỹ, chúng tôi sẽ tư vấn và hổ trợ bạn thêm nhiều giải pháp hoặc biện pháp thi công để khắc phục triệt để tình trạng này.
